全生命周期 工业地产与厂房选址服务体系
为中资制造业出海、跨国供应链与物流巨头提供从宏观走廊研判、免佣金租户代表、高压电与 IMMEX 可行性尽调、定制代建到售后回租的一站式闭环顾问支持。
租户选址与商务代表
Tenant Representation
全周期维护中资承租企业权益，从需求空间规划、全境甲级园区比选、排污/高压电尽调，到商务条款谈判及最长免租期 (Tenant Improvement) 争取。
业主招商与资产代理
Landlord Representation
为墨西哥本地头部工业园区、FIBRAs 房地产信托基金及土地所有者提供面向亚洲及全球制造业巨头的精准招商与大宗租售撮合。
选址与近岸外包可行性研究
Site Selection & Nearshoring Feasibility
依托近岸外包 (Nearshoring) 政策红利，为新设墨西哥工厂提供电力 CFE 高压接入、铁路专用线、天然气及税收保税 (IMMEX) 关键要素尽调。
定制厂房与代建管理
Build-to-Suit & Project Management
针对工艺复杂或超大面积的旗舰工厂，提供从土地收储、建筑方案设计、总包工程竞标 (RFP) 到全生命周期施工监理的代建服务。
工业资产评估与咨询
Valuation & Advisory
为跨国企业并购、上市公司财报披露、银行贷款抵押及税务筹划提供符合国际公认评估准则 (IVS) 的工业房地产公允价值报告。
资本市场与工业地产售后回租
Capital Markets & Sale-Leaseback
协助企业将自建或持有的重资产厂房出售给机构投资人并同步长期租回，实现数千万美元级沉淀资金变现，专注核心生产研发。
不仅是选址经纪，更是您在拉美的可靠东道主与战略盟友
我们深知跨国出海的顾虑与挑战。当您踏上墨西哥的土地，我们提供全流程专属商务专车接机（蒙特雷 MTY、瓜达拉哈拉 GDL、墨西哥城 MEX、蒂华纳 TIJ），安排安全舒适的行程与全境甲级厂房实地勘探。在圆满协助您完成厂房选址与商务签约后，我们将作为最热情的东道主，带您品尝最地道的墨西哥正宗塔可 (Tacos) 与陈年龙舌兰 (Tequila)，共庆企业出海北美的全新征程！